PĀRSKATS PAR BŪVNIECĪBAS IECERES PUBLISKĀS APSPRIEŠANAS LAIKĀ SAŅEMTAJIEM FIZISKO/JURIDISKO PERSONU PRIEKŠLIKUMIEM/IEBILDUMIEM
Jūrmalas pilsētas domes būvvalde 2025. gada 12. novembrī pieņēma lēmumu Nr. BIS-BV-5.65-2025-31(4066) “Par publiskās apspriešanas uzsākšanu Sporta centra jaunbūvei Rīgas ielā 71, Jūrmalā. Ar minēto lēmumu Jūrmalas pilsētas domes Pilsētplānošanas nodaļā iesniegtā būvniecības iecere tika nodota publiskajai apspriešanai un priekšlikumu saņemšanai.
Publiskā apspriede tika rīkota no 14.11.2025. līdz 12.12.2025.
Publiskās apspriešanas laikā ar būvniecības ieceres materiāliem bija iespējams iepazīties Jūrmalā, Edinburgas prospektā 75, Jūrmalas pašvaldības tīmekļa vietnē www.jurmala.lv un plānotajā ieceres īstenošanas vietā – Rīgas ielā 71, Jūrmalā. Rakstiskus priekšlikumus bija iespējams iesniegt Jūrmalas pilsētas domes Pilsētplānošanas nodaļas klientu apkalpošanas centrā Edinburgas prospektā 75, Jūrmalā vai nosūtīt uz Jūrmalas pilsētas domes elektroniskā pasta adresi pasts@jurmala.lv.
2025.gada 03. decembrī plkst. 18.00. Jūrmalas pilsētas domē tika rīkota publiskās apriešanas sanāksme. Publiskās apspriešanas sanāksmē piedalījās Jūrmalas valstspilsētas administrācijas Pilsētplānošanas pārvaldes speciālisti, ieceres ierosinātājs un astoņi sabiedrības pārstāvji. Tā kā zemesgabals tieši nerobežojas ar dzīvojamo māju apbūvi, pārstāvju vidū nebija tiešo kaimiņu.
Uz sapulci ieradušies sabiedrības pārstāvji mutiski pauda viedokli par konkrētās teritorijas 2016.gada teritorijas plānā nepārdomāti piešķirtām apbūves tiesībām zemesgabalam, norādīja, ka teritorijā ir īpaši vērtīga mežaudze un norādīja, ka ieceres īstenošanas rezultātā tiks nodarīts būtisks kaitējums dabai.
Publiskās apspriešanas laikā tika saņemti 20 rakstveida anketas ar principiālu atbalstu sporta centra nepieciešamībai pilsētā; no tām 18 anketās nav atbalstīta vietas izvēle būvniecībai, pamatojoties uz potenciālo kaitējumu īpaši vērtīgajam biotopam un ieteikts izvēlēties kādu no degradētajām pilsētas teritorijām; savukārt 2 anketās pausts atbalsts sporta centra būvniecībai konkrētajā vietā.
Publiskās apspriešanas rezultāta secinājumi un pausto ierosinājumu apkopojums:
- netiek atbalstīta konkrētā vieta būvniecības ieceres realizēšanai;
- izteikts ieteikums sporta centra būvniecību vietā, kas ir brīva no mežaudzes vai kādā no degradētajām pilsētas teritorijām;
- norādīts par nepieciešamību izvairīties no neatgriezeniskas dabiskās veģetācijas, īpaši aizsargājamo biotopu un sugu dzīvotnes iznīcināšanas, rūpēties par pilsētas identitātes un ekoloģiskās ilgtspējas saglabāšanu;
- ievērot jūrmalnieku tiesības dzīvot ilgtspējīgi apsaimniekotā vidē, kur prioritāra ir rūpes par iedzīvotāju veselību, kultūrvēsturiskā mantojuma un dabas resursu saglabāšanu.
Būtiskākie materiāli, ko nepieciešams pievienot būvniecības ieceres pilnveidošanai, lai būvvalde varētu pieņemt lēmumu par būvniecības ieceres akceptu:
- sertificēta arborista koku inventarizācija - eksperta atzinums par izcērtamo koku skaitu, vecumu, kvalitāti, sugu daudzveidību;
- minimālais nepieciešamo autostāvvietu skaita aprēķins objekta funkciju nodrošināšanai;
- risinājums, kas paredz samazināt autostāvvietām un iebrauktuvēm paredzētās meža zemes platības, paredzot transporta līdzekļu alternatīvas izvietošanas iespējas;
- meža vērtības saudzējošs iebrauktuvju pieslēguma vietu detalizēts risinājums, saskaņā ar SIA Latvijas Valsts ceļi rekomendācijām;
Tā kā ieceres īstenošanai konkrētajā vietā un meža izciršanai autostāvvietas ierīkošanai netika saņemts sabiedrības atbalsts un norādīts uz būtisku kaitējumu dabai, būvvalde ar 17.12.2025.vēstuli Nr.14-1/2347 pieprasīja papildu dokumentus pirms lēmuma pieņemšanas par būvniecības ieceres akceptu, uz ko saņemts būvniecības ierosinātāja SIA “Eurental” skaidrojums (14.01.2026. Nr.DOK-SAN-JUR/443), vizuālie materiāli, autostāvvietu aprēķina pamatojums, saskaņā ar Latvijas Valsts autostāvvietu standartu LVS 190-7:2002 “Vienlīmeņa autostāvvietu projektēšanas noteikumi”, autostāvvietu skaita samazināšanas un iebrauktuvju izmaiņu vizuālais risinājums, kā arī vispārējs koku novērtējums teritorijā.
Izskatot iesniegtos materiālus, būvvalde konstatē, ka nav detalizēti izvērtēta konkrēto izcērtamo koku kvalitāte, līdz ar to nav pamatojuma izvēlētajam autostāvvietu izvietojumam. Risinājumi neparedz autotransporta alternatīvas izvietošanas iespējas un būtisku izcērtamo koku skaita samazinājumu.
Ņemot vērā minēto un lai izvērtētu optimālāko ēkas un autostāvvietas novietojumu zemesgabalā, atkārtoti izstrādājams detalizēts arborista vērtējums par konkrētiem atsevišķiem kokiem, lai apbūvi varētu paredzēt mazvērtīgāko koku vietā, kā arī rast risinājumu autostāvvietu platības samazināšanai un autotransporta alternatīvas izvietošanas iespējai, pamatojoties uz publiskās apspriešanas rezultātiem un Dabas aizsardzības pārvaldes ieteikumiem.
Pārskats par publiskās apspriešanas rezultātiem sastādīts Ministru kabineta noteikumu Nr.671 “Būvniecības ieceres publiskas apspriešanas kārtība” 16.p. noteiktajā kārtībā.
Pilsētplānošanas pārvalde, izvērtējusi publiskās apspriešanas rezultātus, secina, ka sabiedrībai ir iebildumi būvniecības ieceres risinājumiem un pirms lēmuma pieņemšanas par būvniecības ieceres akceptu, projekta dokumentācija papildināma ar risinājumiem nelabvēlīgās ietekmes uz vidi mazināšanai.