Jūrmalas valstspilsētas administrācija saskaņā ar Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra noteikumu Nr. 628 „Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem” 3. punktu paziņo, ka 2025. gada 30. oktobrī ir pieņemts Jūrmalas domes lēmums Nr. 558 “Par detālplānojuma izstrādes uzsākšanu zemesgabalam Kāpu ielā 81, Jūrmalā”.
Zemesgabals atrodas Jūrmalā, Mellužos, kvartālā starp Andreja ielu, Kāpu ielu, Vītolu ielu un kāpu mežu.
Saskaņā ar Jūrmalas valstspilsētas teritorijas plānojumu, kas apstiprināts ar Jūrmalas pilsētas domes 2012. gada 11. oktobra saistošajiem noteikumiem Nr. 42 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, kurā veikti grozījumi ar Jūrmalas domes 2024. gada 25. janvāra saistošajiem noteikumiem Nr. 2 “Par Jūrmalas valstspilsētas teritorijas plānojuma grozījumu, grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” (turpmāk – Teritorijas plānojums) zemesgabals Kāpu ielā 81, Jūrmalā atrodas Savrupmāju apbūves teritorijā (DzS22) un teritorijā ar īpašiem noteikumiem – Teritorijā, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas (TIN118).
Detālplānojuma teritorijas atrodas Baltijas jūras un Rīgas jūras līča krasta kāpu aizsargjoslas teritorijā, Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības aizsargjoslā un vietējās nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa teritorijā.
Detālplānojuma izstrādes nepieciešamību paredz Teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 2431.1. apakšpunkts, kas nosaka, ka detālplānojumu izstrādā pirms jaunu zemes vienību veidošanas, jaunas būvniecības vai pārbūves uzsākšanas teritorijās krasta kāpu aizsargjoslā.
Detālplānojuma izstrādes mērķis ir paredzēt esošās dzīvojamās ēkas pārbūvi ar apjoma palielināšanu, izvērtējot jaunu ēku (savrupmāja un palīgēkas) izvietojumu zemesgabalā, nosakot apbūves rādītājus zemesgabalā, vadoties no Jūrmalas teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem, Latvijas Republikas būvnormatīviem, vides un ekoloģiskajiem apstākļiem.
Detālplānojuma izstrādes ierosinātāji ir fiziskas personas.
Jautājumu gadījumā par detālplānojumu attālinātas konsultācijas iespējas pa tālruni 26303418 un elektronisko pastu ineta.umbrasko@jurmala.lv vai pasts@jurmala.lv, apmeklētāju pieņemšana pirmdienās no plkst. 14.00 līdz 18.00, iepriekš piesakoties.
