Informējam, ka pašvaldībai piederošo dzīvokļu īrniekiem ir tiesības iegādāties savā īpašumā īrēto dzīvokli. Pašvaldībai piederoši dzīvokļi var tikt atsavināti saskaņā ar Publiskas personas mantas atsavināšanas likumā noteikto kārtību.
Atsavināšanas likuma 45.pants noteic, ka dzīvokļa īpašumu, par kura lietošanu likumā “Par dzīvojamo telpu īri” noteiktajā kārtībā ir noslēgts dzīvojamās telpas īres līgums, vispirms rakstveidā piedāvā pirkt īrniekam un viņa ģimenes locekļiem.
Īrniekam iegādājoties īpašumā pašvaldības dzīvokli, attiecībā uz dzīvokļa īpašumu būs tiesības:
- valdīt un lietot dzīvokļa īpašumu, iegūt no tā labumu, izmantot to pēc sava ieskata mantas pavairošanai un vispār lietot to jebkādā veidā, ciktāl viņu neierobežo likumi un ciktāl tas nerada traucējumus citiem dzīvokļu īpašniekiem;
- atsavināt (pārdot, dāvināt, mainīt u.c.), novēlēt ar testamentu, kā arī ieķīlāt;
- nodot dzīvokļa īpašumu lietošanā citām personām;
- iemitināt dzīvokļa īpašumā citas personas bez pašvaldības piekrišanas;
- piedalīties dzīvojamās mājas pārvaldīšanā.
Ja īrnieks vēlas iegādāties īrēto dzīvokli, viņam Jūrmalas valstspilsētas administrācijā jāiesniedz iesniegums par īrētā dzīvokļa izpirkšanu, pievienojot dzīvojamās telpas īres līguma kopiju un izziņu par īres un komunālo maksājumu parāda neesamību.
Saņemot iesniegumu, Jūrmalas valstspilsētas administrācija organizēs atsavināšanai paredzētā dzīvokļa īpašuma novērtēšanu, pieaicinot sertificētu vērtētāju, lai noteiktu dzīvokļa īpašuma tirgus vērtību. Pēc Jūrmalas domes lēmuma pieņemšanas par dzīvokļa īpašuma atsavināšanu un nosacītās cenas apstiprināšanas, īrniekam tiks nosūtīts piedāvājums pirkt dzīvokli par nosacīto cenu.
Dzīvokļa īrnieks var izvēlēties pirkt dzīvokļa īpašumu ar tūlītēju samaksu vai uz nomaksu. Pārdodot pašvaldības dzīvokļa īpašumu uz nomaksu, nomaksas termiņš nedrīkst būt lielāks par pieciem gadiem. Par atlikto maksājumu pircējs maksā 6% gadā no vēl nesamaksātās pirkuma maksas daļas (Atsavināšanas likuma 36.panta 3.daļa).
Dzīvokļu īrniekiem, kuriem pašvaldības dzīvokļi izīrēti pēc 2002.gada 1.janvāra saskaņā ar likumu “Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā”, šādu tiesību nav.
Informāciju par dzīvokļa īpašuma atsavināšanu var saņemt Administrācijas Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļā, Jomas ielā 1/5, Jūrmalā, vai pa tālruni 67093819, 67093939, 20282909.