Rakstiskus priekšlikumus un ierosinājumus var iesniegt Jūrmalas valstspilsētas administrācijas Pilsētplānošanas pārvaldē Edinburgas prospektā 75, ievietojot pastkastītē pie ēkas galvenās ieejas. Tos var nosūtīt arī ar pasta starpniecību Jūrmalas valstspilsētas administrācijai, Jomas ielā 1/5, Jūrmalā, LV-2015 un Pilsētplānošanas pārvaldei Edinburgas prospektā 75, Jūrmalā, LV-2010. Elektroniski parakstītus iesniegumus var nosūtīt uz Jūrmalas valstspilsētas administrācijas elektroniskā pasta adresi pasts@jurmala.lv .
Piedalīties publiskajā apspriešanā un iesniegt atsauksmes un priekšlikumus var arī valsts vienotajā ģeotelpiskās informācijas portālā www.geolatvija.lv .
Iepriekšējās teritorijas plānojuma redakcijas Publiskās apspriešanas laikā tika saņemti vairāk nekā 130 juridisku un fizisku personu priekšlikumi. Izvērtējot gan saņemtos iedzīvotāju iesniegumus un priekšlikumus, gan valsts un pašvaldības institūciju atzinumus, t. sk. no Vides pārraudzības valsts biroja, teritorijas plānojuma grozījumu pilnveidotajā redakcijā ir precizēts un papildināts paskaidrojuma raksts, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi, kā arī grafiskā daļa.
Paskaidrojuma raksts
papildināts ar informāciju par veiktajām izmaiņām Baltijas jūras un Rīgas jūras līča piekrastes krasta kāpu aizsargjoslā, ņemot vērā 2022. gada grozījumus Aizsargjoslu likumā, kā arī saskaņošanas procesā esošo Ministru kabineta noteikumu projektu “Baltijas jūras un Rīgas jūras līča piekrastes aizsargjoslas noteikšanas metodika”. Izstrādājot Jūrmalas teritorijas plānojuma grozījumu 4.0. redakciju, ir grozīta Baltijas jūras un Rīgas jūras līča piekrastes krasta kāpu aizsargjosla zemes vienībā ar kadastra apzīmējumu 1300 025 1108 Kolkas ielā 2, jo dabas datu pārvaldības sistēmā ir reģistrēts Eiropas nozīmes aizsargājamais biotops – 2180 mežainās piejūras kāpas 20+ metrus plata josla; tas atrodas 300 metru joslā un atbilstoši metodikas projektam ir iekļaujams krasta kāpu aizsargjoslā.
Paskaidrojuma rakstā ir iekļauta arī papildu informācija par pašvaldības interešu teritorijām un pamatojums veiktajām izmaiņām to turpmākajā izmantošanā – gan nosakot funkcionālās apakšzonas un to parametrus, gan nosakot citus aprobežojumus. Lai papildus izvērtētu šo grozījumu plānoto ietekmi uz vidi, teritorijas plānojuma pilnveidošanas procesā tika pieaicināts sertificēts sugu un biotopu eksperts, kura ieteikumi ir ņemti vērā, sagatavojot šo redakciju.
Izveidota papildu apakšnodaļa 5.6. “Azartspēļu organizēšana”, kurā ir iekļauta informācija un pamatojums risinājumiem teritorijas plānojuma grozījumu pilnveidotajā redakcijā. Attiecībā uz spēļu zālēm, kurām uz šo teritorijas plānojuma grozījumu izstrādes laiku ir spēkā esoša spēļu zāles licence, ir veikta izpēte, lai noskaidrotu, vai uz konkrēto vietu ir attiecināms kāds no Azartspēļu un izložu politikas pamatnostādnēs 2021.–2027. gadam noteiktajiem kritērijiem, kas paredz noteikt aizliegumu jaunu azartspēļu vietu atvēršanai. Atbilstīgi vietas apstākļu izvērtējumam zemes vienībām, kuras neatbilst kritērijiem, teritorijas plānojuma grozījumos ir mainīta funkcionālā zona uz tādu, kurā atļautā izmantošana ietver spēļu zāles un kazino.
Grafiskā daļa
mainītas funkcionālās zonas atsevišķām zemes vienībām atbilstīgi darba grupas lēmumiem un attēlotas jaunizveidotās funkcionālās apakšzonas un teritorijas ar īpašiem noteikumiem. Attēlotas no jauna noteiktās teritorijas ar īpašiem noteikumiem – “Apbūves ierobežojumu teritorija” (TIN120), kas noteikta teritorijai Krastciemā, kura atrodas notekūdeņu attīrīšanas iekārtu aizsargjoslā un kuru ir plānots attīstīt kā jauktas centra apbūves teritoriju, un “Paaugstināta trokšņu līmeņa teritorija” (TIN121), teritorijas gar valsts galveno autoceļu A10, kur ir izbūvēti trokšņa jutīgi objekti vai ir plānots tādus attīstīt, bet ir konstatēts un/vai tiek prognozēts paaugstināts vides troksnis. Pašvaldības interešu teritorijām, kurām mainīts funkcionālais zonējums no dabas teritorijas uz apbūves teritoriju un kurām nepieciešama turpmāka teritorijas plānošana un detalizēta izpēte, noteikta jauna teritorija ar īpašiem noteikumiem – “Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums” (TIN3). Atsevišķās vietās precizētas ielu sarkanās līnijas un citas aizsargjoslas.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi
precizēti, galvenokārt ņemot vērā 2022. gada grozījumus normatīvajos aktos un saņemtos valsts un pašvaldības institūciju atzinumus. Izveidota viena jauna apakšzona – “Publiskās apbūves teritorija” ar indeksu P71, nodrošinot esošo spēļu zāļu darbības turpināšanu atbilstoši izsniegtajām licencēm zemesgabalos Dubultu prospektā 5, Jomas ielā 40 un Jomas ielā 78. Jaunizveidotajām teritorijām ar īpašiem noteikumiem (TIN120, TIN212 un TIN3) izstrādāti detalizēti noteikumi teritorijas attīstībai, plānošanai un apbūvei.
Vides pārskats
veikti precizējumi atbilstoši institūciju atzinumos konstatētajām neprecizitātēm un papildināta informācija par būtiskākajām veiktajām papildu izmaiņām pilnveidotajā redakcijā, kā arī papildināta sadaļa par atbalstītajiem priekšlikumiem pilnveidotajā redakcijā un to ietekmi uz vidi.
